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从黄章的回复来看,其指的应该是小米9定价的问题。在昨天小米9发布会上,雷军表示,小米9的定价让自己很纠结,小米是以极致性价比出身的,小米旗舰定价1999元既为小米崛起作出了贡献,也成了现在的障碍。雷军坦诚本来小米9计划定价3299元,但最终雷军说服了高管,价格定在了3000元以内。(苏航)
长租公寓资金回收周期长,周转慢,随着行业进入深水区,如何实现全链条管理已成为行业共同探讨的话题。一位建设银行人士曾对第一财经表示,如果最终不能通过撬动资金,形成“收购—持有—运营—退出”的闭环,行业很难形成良性的商业模式。资产证券化产品被视为长租公寓最重要的退出机制。但由于各种原因,今年以来,多家房企申请发行资产证券化产品被卡。
而且,由于如果没有物业的不动产产权,长租公寓运营商一般无法进行不动产抵押类融资,股权融资+金融创新工具成了重要选择。运营商的ABS融资在去年以来集中出现,记者用wind统计显示,截至目前已有9起,累计发行额度约35亿元。2017年1月,注册地在南京的魔方公寓就首发了“魔方公寓信托受益权资产支持专项计划”,上海证券交易所挂牌;募集资金总额为3.5亿元、优先级占比9成、优先级发行利率在4.8%至5.4%之间;半年后,有链家、京东等巨头加持的长租公寓品牌自如同样开启了ABS项目进行公募融资,2017年8月,该项“中信证券—自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划”,发行规模为5亿元,紧接着在今年2月份,再发一款ABS产品自如2号累计三期产品,募资约9亿元;此外,还有一款基于京东租房白条小额贷款的ABS募资9.57元。
舒米按照ZAO的提示,将自己与女朋友的脸成功替换进了电视剧片段当中。ZAO显示,用户点击演员替换并进行手机拍照,要求人脸正对镜头露出脸的轮廓,保持光线匀称等,用户按照要求上传照片后,点击制造视频,16秒左右即可生成换脸后的视频。舒米感觉“很有意思”。
编辑:许云峰责任编辑:陈悠然 SF104市民廖大姐,今年55岁,重庆彭水人,在渝北区北城公馆小区做清洁工。昨天晚上,廖大姐乘坐电梯上楼收垃圾,可是因为垃圾桶的臭味问题,廖大姐和同时乘坐电梯的业主发生口角,进而上升为肢体冲突,廖大姐因此受伤。