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横琴三元根据协议约定向长城集团提供3.5亿元借款后,双方对核心条款的履行发生争议,目前横琴三元已向山东省高级人民法院起诉,要求长城集团归还全部借款本金3.5亿元及利息、违约金,同时要求赵锐勇和长城影视对长城集团所涉及的全部债务承担连带责任担保。1月13日晚间,长城影视回应称,此次涉诉担保事项未履行任何审议程序,因此公司认为担保无效。

数位房产从业人士均向券商中国记者提到,不同资本参与长租公寓并不单纯为了获取租金收益;盈利模式各有不同。西南证券归纳了几类不同的盈利模式:1)自持长租公寓的盈利模式自持长租公寓采用的是“地产资本溢价+租金收入”的盈利模式。地产开发商选择自持,则所在地段处于城市核心区域或具有成为城市核心地段的潜力,租金的回报率较高且比较稳定,而且依托城市未来发展潜力,能收获较高的土地增值溢价。此类地段一般采用集中式开发、品牌化运营、打造高端社区等特点,从而获得较高的租金溢价,提高项目的回报率。

某股权投资方面律师向寻找中国创客(ID:xjbmaker)分析,“他应该是先把钱交给财富管理公司,财富公司作为一个基金的LP,再将钱给到股权投资基金,之后基金对滴滴进行投资,或者是通过其他的一些代持的方式。”但这些都只是猜测,“没有看到文件,不好下判断。”

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